Exclusiva

Amplia vivienda en Aia con vistas al mar y montaña

Amplia vivienda en Aia con vistas al mar y montaña

Ref. 1849

480.000 €

214 m2
3
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Amplia vivienda en Aia con vistas al mar y montaña

480.000 €

214 m2
0 m2
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Ref. 1849

Piso
en

Gran vivienda en el centro de Aia, junto al entorno natural del Parque Natural de Pagoeta y a solo 15 minutos de Zarautz y Orio. Una propiedad singular por amplitud, luz, vistas al mar y montaña, ideal tanto para quienes buscan una gran vivienda familiar como para inversores o promotores.

La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, con acceso independiente desde el portal y elevador eléctrico adaptado hasta la entrada. Dispone de 186,55 m² útiles, doble orientación noroeste–sureste y todas las estancias exteriores, lo que aporta luz natural en distintas franjas del día, además de agradables vistas al mar y a la montaña.

Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con zona de barra para reuniones familiares y sociales, cocina, lavadero, 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, aseo, dos trasteros y dos balcones. Además, cuenta con una estancia con parrilla comunicada con el comedor y salida a una terraza con orientación sur. Requiere de cierta actualización en algunas estancias.

En planta superior dispone de una segunda terraza en cubierta y zona solárium de 19,50 m², también con orientación sur, perfecta para disfrutar del exterior con privacidad.

Otro de sus grandes atractivos es el garaje cerrado doble de 56,80 m², conectado interiormente con la vivienda y con local anexo, ideal como zona de trabajo, taller, almacenaje o posible txoko.

Como valor diferencial, la propiedad cuenta con posibilidad de segregación en hasta tres viviendas independientes, con autorización municipal y vecinal ya contemplada, lo que abre una excelente oportunidad de inversión.

Aia ofrece naturaleza, tranquilidad y servicios: transporte público, educación, consultorio médico, supermercado BM, comercios, hostelería, frontón, piscinas municipales, parques infantiles y ocio al aire libre. Una vivienda con metros, terrazas, garaje y un potencial difícil de encontrar.

Características

Tipo:Piso
Dormitorios: 3
Baños: 3
Salones:1
Vistas:Mar y montaña
Comedores:1
Cocina:Independiente
Superficie útil:186 m²
Superficie construida:214 m²
Construido en:1977
Terraza:19 m²
Número de planta:2
Plantas:2

Calefacción:Gas Natural
Trastero:Si
Barbacoa:Si
Terraza abierta:Si
Terraza cubierta:Si
Parking:Si
Lavadero:Si
Amueblado:Si
Doble acristalamiento:Si

Orientación:Noroeste
Tipo de construcción:Buen estado
Buen acceso e infraestructuras:Si
Edificio uso exclusivo viviendas:Si
Exterior:Si

Ubicación aproximada

247.00

52.30

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